Наследственное имущество

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

Одним из направлений деятельности юридической компании в составе консалтинговой группы «Авангард» является помощь юриста в Новосибирске по вопросам права наследования, признания права собственности на наследственное имущество, спорам между наследниками

Наследственное имущество (наследственная масса) –  это имущество, переходящее к наследникам в порядке наследования.  В состав наследственного имущества входят права и обязанности наследодателя, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя).

В состав наследственного имущества могут входить вещи, которые принадлежали наследодателю как на праве собственности, так и ином вещном праве (квартира, жилой дом, земельный участок, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, пай члена производственного или потребительского кооператива, имущественные права и обязанности по гражданско-правовым договорам наследодателя  и др.).  Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные                    с личностью наследодателя: право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью наследодателя, личные неимущественные                     права и другие нематериальные блага, принадлежащие наследодателю. 

ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА. 

Чтобы оформить наследство на недвижимость, нужно пройти несколько этапов:

• Подать нотариусу заявление о принятии наследства.
• Собрать и подать нотариусу необходимый пакет документов.
• Получить свидетельство о праве на наследство, оплатить госпошлину.
• Обратиться в отделение Гос. органа для регистрации права собственности на унаследованное имущество. 

При кажущейся простоте процедуры оформления наследства наследников могут ожидать различные трудности. Так, например, серьезные затруднения возникнут у наследников, если окажется, что утрачены правоустанавливающие документы на имущество, и восстановить их невозможно. В таком случае устанавливать юридический факт владения и пользования недвижимостью придется в суде, если имеются свидетели, способные подтвердить, что документы у наследодателя имелись, но были утрачены.

Чаще всего возникают проблемы при наследовании недвижимого имущества, если правоустанавливающие документы на него имеются, однако, право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Росреестре, то есть отсутствует свидетельство о государственной регистрации права на имущество. В данном случае нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество, после чего у наследника есть возможность обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования.

Бывает и так, что наследодатель произвел перепланировку квартиры (дома, иного строения) и при жизни не успел оформить техническую документацию. Такое имущество нельзя включить в наследственную массу до оформления документации. Узаконивание перепланировки  квартиры придется осуществлять в судебном порядке.

Актуальными являются и споры по разделу наследственного имущества. Так, если  наследники решили не делить имущество, считается, что владение, пользование и распоряжение им осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности.  Расходы по содержанию имущества каждый несет пропорционально своей доле. Но если наследники не согласны с данными расходами или по другим причинам имеются споры о порядке пользования, владения и распоряжения имуществом, они могут осуществить его раздел по письменному соглашению или один из наследников вправе произвести выдел своей доли из общего имущества. Если договориться не удается, возникает необходимость обратиться в суд.

Особо следует сказать об оспаривании неправомерных действий нотариуса, отказавшего в выдаче свидетельства о праве на наследство. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, не всегда такие действия являются обоснованными.  Наследник вправе требовать у нотариуса выдать ему отказ в письменном виде и в течение трех месяцев обратиться в суд с заявлением о признании действий нотариуса незаконными.  

Юристы нашей компании готовы оказать юридическую помощь по ситуациям, связанным с наследственным имуществом, в том числе по оспариванию действий нотариуса, отказавшего в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Предварительная консультация по телефону оказывается бесплатно. Для проведения анализа необходимых действий по оформлению наследства необходимо представить юристу документы для изучения. 

Цена услуг юриста по наследственным вопросам зависит от сложности их разрешения, окончательную цену по конкретному делу определяет наш специалист после изучения документов и всех обстоятельств дела.

ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА НУЖНО ВСЕГДА

 Консалтинговая группа Авангард предлагает своим клиентам квалифицированные услуги юриста по наследственному праву. Мы гарантируем отличный результат, высокий профессионализм и оптимальные цены.