Оценка дома

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДОМА

Одним из направлений оценочной деятельности консалтинговой группы Авангард является оценка индивидуальной жилой недвижимости: частного жилого дома, коттеджа, таунхауса, дачи в Новосибирске и области.

Независимая оценка дома — процесс не только интересный, но и порой весьма непростой. В отличии от большинства квартир, которые отличаются типовыми планировками и материалами, домовладельцы же строят свои дома в разнообразных технических решениях, что выражается в неповторимом архитектурном стиле,  ландшафтном оформление и прочих надворных построек, целиком образуя единый объект жилой недвижимости.  

Не стоит забывать и о месте положения, ведь в стоимости данного вида недвижимости необходимо учитывать и ряд других факторов таких, как транспортная доступность, инфраструктура поселка, близость к общественным местам, наличие водоемов в самих коттеджных поселках, а так же качество охраны поселка. Поэтому для качественной оценки индивидуальной недвижимости лучше довериться профессионалам, которые смогут оценить дом, коттедж или таунхаус  в полном соответствии с действующим законодательством. 

Сотрудники нашей компании всегда готовы предоставить услуги по рыночной оценке жилого дома, коттеджа или дачи.

ОЦЕНКА ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Оценка жилого дома является наиболее востребованной услугой по причине большой заселенности частного сектора нашего города. Сегодня жители Новосибирска, как, впрочем, и других городов России и всего мира, предпочитают переезжать на окраины города или за его пределы, чтобы избавить себя и своих домочадцев от лишнего шума, пыли и других неприятностей, которые сопровождают жителей домов, расположенных в центре города.  

Этот процесс субурбанизации продолжается и по сей день, поэтому количество жилых домов в Новосибирске лишь увеличивается. В случае необходимости получения качественных услуг по оценке рыночной стоимости дома для его продажи или аренды, оформления кредита или других операций, вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам консалтинговой группы «Авангард», специалисты которой помогут вам оценить дом и предоставят отчет о проведении работ с указанием и обоснованием рыночной стоимости дома. 

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КОТТЕДЖА

Сложность оценки коттеджа заключается не только в том, что при выполнении работ следует учитывать не только сам индивидуальный, а иногда эксклюзивный объект оценки, но и прилегающую к нему территорию с её инфраструктурой, коммуникациями и ландшафтом. Проще говоря, оценка как дома, так и коттеджа включает в себя оценку и построек и земельного участка.  

Чтобы получить грамотную помощь и качественный результат, обращайтесь к специалистам консалтинговой группы Авангард. 

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ТАУНХАУСА

Еще несколько лет назад о таунхаусах, как об одной из разновидностей жилых объектов, никто ничего не знал, но с течением времени ситуация изменилась, и сегодня таунхаус можно смело назвать одной из наиболее востребованных построек города.  

Новосибирск не является исключением из числа городов, которые имеют такие постройки, и количество таунхаусов, расположенных в отдельных районах города и за его пределами, позволяет сравнивать постройки и выявлять объективную рыночную стоимость без каких-либо издержек. 

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДАЧИ

Оценить дачу — это не просто оценить дом, но и земельный участок, уникальный ландшафтный дизайн, плодовые деревья и другие дополнительные элементы. Чтобы получить максимально честную стоимость после проведения независимых работ, обращайтесь к специалистам консалтинговой группы «Авангард», которые выполнят оценку стоимости жилого дома и дополнительных пристроек, ландшафта, насаждений и земельного участка.  

Оценка дачи так же имеет свои особенности и является достаточно трудоемким процессом. На итоговую стоимость дачных объектов влияет, в первую очередь, его местоположение и окружение. Оценивать дачу необходимо учитывая такие факторы, как удаленность от города, наличие подъездных асфальтированных или насыпных дорог, проездов в зимний период, расположение автобусных остановок и железнодорожных станций. Конечно, инфраструктура дачного общества, окружающая природа, особенности ландшафта, близлежащий водоем и лесной массив так же вносят солидный вклад в стоимость дачи как объекта недвижимости. Поэтому профессиональные оценщики при определении стоимости дачи должны учитывать не только стоимость построек, но и все вышеперечисленные факторы.  

Если вы сомневаетесь и не знаете, к специалистам какой компании обратиться, чтобы получить качественные услуги по независимой оценке, вы всегда можете получить консультацию у наших специалистов. Консультанты помогут вам определить необходимые для вас работы и услуги, а также уточнить, сколько стоит оценка дома, коттеджа или дачи.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

При оценке дома, коттеджа, таунхауса, дачи необходимо предоставить следующие документы или их копии:

• Документы подтверждающие право собственности на землю, строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи аренды, ренты, дарения, и.т.д);
• Технические документы на недвижимость (технический паспорт, кадастровый паспорт);
• Паспорт заказчика, собственника имущества;
• При оформлении наследства (свидетельство о смерти собственника).

Помимо этого необходимо предоставить оценщикам доступ к объекту недвижимости. Специалист должен провести осмотр, а также фотофиксацию окружения и элементов отделки. При оценке дома, коттеджа, таунхауса, дачи для нотариуса осмотр не требуется.

Цена услуг по проведению оценки стоимости дома, коттеджа, таунхауса, дачи зависит от площади строения и местонахождения объекта недвижимости

ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА НУЖНО ВСЕГДА!

Консалтинговая группа Авангард предлагает своим клиентам квалифицированные услуги в области оценки. Мы гарантируем отличный результат, высокий профессионализм и оптимальные цены.